1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市北区
83.9万円/㎡
前年比+24.8%
カプリース茶屋町東
大阪府大阪市北区中崎二丁目
/ 中崎町駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 50.45㎡の場合
相場
3,642万円
72.2万円/㎡
2,266
3,184
4,101
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,101万円
63.1万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
カプリース茶屋町東
3,480万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 50.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は81.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/10 | 6,800万円 | 103.2万円 | 9階 | 65.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,799万円 | 75.3万円 | 5階 | 50.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,890万円 | 77.1万円 | 5階 | 50.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 69.0万円 | 6階 | 50.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 73.9万円 | 9階 | 74.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 73.9万円 | 10階 | 74.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 73.9万円 | 10階 | 74.11㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 5,480万円 | 73.9万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/03 | 5,980万円 | 80.7万円 | 9階 | 74.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 50.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 5,980万円 | 80.7万円 | 10階 | 74.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 80.7万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 87.4万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 6,480万円 | 87.4万円 | 9階 | 74.11㎡ | - | 南西 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 87.4万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/10 | 6,480万円 | 87.4万円 | 9階 | 74.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 94.2万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 94.2万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/26 | 7,480万円 | 100.9万円 | 9階 | 74.11㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | カプリース茶屋町東 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.45㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市北区では24.8%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造